物業按揭成數

由2015年2月27日起,自住物業之按揭貸款最高成數規定如下 :

HK$700萬以下                            60%                 

(按揭貸款上限為HK$420萬)  

HK$700萬 – HK$1,000萬以下 60%                 

(按揭貸款上限為HK$500萬) 

HK$1,000萬以上                                      50%                 

非自住物業及以公司名義持有的物業 

50%                                                                     

供款收入比率(Debt to Income Ratio) 修訂如下 :

 第二套自用住宅物業                             40%                         
 非自用住宅 / 工商物業 / 車位  40%

壓力測試下之供款收入比率修訂為 : 50%

按目前政策規定,未有任何按揭貸款的自住申請人,新申請按揭貸款的物業價值必須為七百萬元或以下,才可獲得最高七成按揭比率(貸款額不超過四百二十萬元)。

 HK$400萬以下                       最高90%                 
 HK$400萬 – HK$450萬以下                   80% – 90%      

(按揭貸款上限為HK$360萬)

 HK$450萬 – HK$600萬  80%                  

(按揭貸款上限為HK$480萬)

按揭保險計劃,貸款最高按揭成數如下 : 
註 : 按揭保險計劃只接受香港居民申請

 

          頭按                    二按
按揭年期                         30年       最長 25年          
年利率         1.9%        低至 8.25%

 
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